H. Yrigoyen 15302 - Burzaco (011) 4238-3516

CASA QUINTA SOBRE AVENIDA HIPÓLITO YRIGOYEN

AV. H. YRIGOYEN AL 15300 - Almirante Brown

U$S 550.000
Precio de Venta
Características
Para inversionistas
Sup. cubierta 600m2
Sup. total 1622m2
Código VTA-ESC-C/P
Acerca de la propiedad

¡CATEGÓRICA CASA QUINTA EN EXCELENTE UBICACIÓN! , Construida sobre tres parcelas con un frente sobre HIPÓLITO YRIGOYEN de 41,94 mts y sobre calle RENÉ VALLO de 69,74 mts, "encerrando" una superficie de terrenos de 1622 mts cuadrados.
El DESARROLLO CONSTRUCTIVO FUE REALIZADO ALREDEDOR DE LOS AÑOS ´85 ; destacando detalles categóricos en sus materiales, como en la construcción y distribución, teniendo en cuenta que todo el edificio mantiene un estilo homogéneo de paredes "ladrillos a la vista"  , revestimientos cerámicos importados, detalles de yesería, tejas francesas color verde, instalación central para toda la casa de calefacción y refrigeración, carpintería general de cedro  y placares enchapados en madera con interiores de cedro, entre otras cosas.
CHALET PRINCIPAL:
HALL CUBIERTO 3,00 X 2,50 con living.
LIVING: De 4,30 x6,00 mts con ventanales amplios.
COCINA: Amplia de 3,60x 3,85 mts CON AMOBLAMIENTOS EN ALGARROBO A MEDIDA, "DESAYUNADOR " QUE DIVIDE AL COMEDOR
COMEDOR: De 4,40 x3,60 mts a continuación de la cocina con muebles "empotrados" a la pared.
SALA DE ESTUDIO: UBICADA AL CENTRO DE LA CASA DE 4,60 X 2,65 con baño auxiliar, (¡ideal para transformar en vestidor!) ó 4 dormitorio.
BAÑO PRINCIPAL: De 2,65 x 2,20 mts con revestimientos, sanitarios, bañera, placard y banitori

DORMITORIOS: Cuenta con  2 dormitorios de 3,40 x 3,60 c/u con placares empotrados y pisos alfombrados.

dormitorio ó cuarto   de servicio con baño privado y entrada independiente.
ALTILLOS Y GALERÍAS
En toda la Superficie de la casa cuenta con altillo de 3 mts de altura en el cuál se ubica acceso al "tanque" de agua e instalaciones, "ideal para transformar espacio tipo "SHOW ROOM"

Sobre dos alas de la casa cuenta importante galería semi cubierta con cielorrasos de material y pisos con baldozas

GARAJE: Cubierto de 7,00 x 4,80 con portón  levadizo y espacio al frente para estacionar 2 vehículos mas.-
QUINCHO: AMPLIO QUINCHO CUBIERTO CON VENTANA "VISTA AL JARDIN", HORNO A LEÑA, PARRILLA, COCINA CON MESADA Y ANAFE, BAÑO INSTALADO (Medidas 10 x 7aprox)
PA:SOBRE LA PA DEL QUINCHO hay un departamento compuesto por cocina comedor , baño (totalmente instalado) con bañera, living con hogar, 2 dormitorios con placares , con posibilidad de dividir en dos habitaciones con entrada individual o vestidor.
SEGUNDA VIVIENDA: CASA DE MATERIAL, DE UNOS 80 MTS APROXIMADAMENTE COMPUESTA POR: COCINA, COMEDOR, BAÑO DORMITORIO, LAVADERO  EXTERIOR, PATIO Y GALERÍA 
PARQUECON ARBOLES Y PLANTAS , PILETA DE MATERIAL DE 12 X 5 MTS APROX. CON SISTEMA DE FILTRADO Y BOMBA DE LLENADO SUMERGIBLE

¡¡¡¡ESTADO GENERAL MUY BUENA!!!!!! SOLO NECESIDAD DE PINTURA GENERAL, MANTENIMIENTO DEL PARQUE Y REPARACIONES MENORES

 

Ubicación
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Casa Quinta Sobre Avenida Hipólito Yrigoyen
Precio de Venta
U$S 550.000

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